房贷解压，即贷款人在还清房贷后撤销抵押登记的过程，需要准备的手续和证件主要包括以下几项：
一、基本证件
个人身份证明：房屋产权人的身份证原件及复印件，用于确认产权人的身份信息。如果房产有共有人，也需要提供共有人的身份证原件及复印件。房屋产权证明：如《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《房地产证》，这些证件是证明房产所有权和土地使用权的重要文件。
二、贷款相关文件
贷款结清证明：由贷款银行出具的贷款结清证明，证明借款人已经还清了全部房贷。房屋他项权证：该证书由抵押权人（即贷款银行）在抵押期间持有，作为对抵押物权利的证明。在还清贷款后，产权人需从银行取回此证书。注销抵押登记申请书：产权人需填写并提交注销抵押登记申请书（有时也称为《抵押注销申请表》），向房地产管理部门申请注销抵押登记。抵押合同：即与银行或其他金融机构签订的贷款抵押合同。
三、其他可能需要的文件
共有人同意抵押的书面证明：如果房产有共有人，且共有人未同时在贷款合同上签字，需要提供其同意抵押的书面证明。房产评估报告：某些情况下，可能需要提供可以证明抵押房地产价值的资料，如房产评估报告等。但这一要求可能因地区和银行政策而异。登记机关认为必要的其他文件：这可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地房产登记机关或银行以获取准确信息。
四、解压流程
准备材料：借款人需携带上述所有证件和资料前往办理。提交申请：前往当地房产登记机关或银行提交解押申请，并提交相关材料。审核材料：登记机关对提交的材料进行审核，确认无误后，会办理房产解押手续。完成解压：解押完成后，登记机关会在房产证上加盖解押章，并返还给抵押人。此时，借款人应检查房产证上的抵押记录是否已被注销，包括抵押金额和期限等信息。
#房产#
请注意，不同地区的具体规定可能有所不同，建议在办理前咨询当地房产登记机关或银行以获取准确信息。
同时，整个解压过程中务必保证所有文件的真实性和完整性，以避免不必要的麻烦。